健康发展所必须达到的，酒店住业的普世标准，也是特色经营异发展的底线。进行去同质化的创新改，这个底线不能触，否则不可能成功2011年，有人引进日本模式，在上海闸北区开了一家希泰胶囊旅馆一时曾舆轰，媒体它为住宿业的一新亮点作为特色创新，这旅馆不能没有新“尼龙绳规格”模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大

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面临这些问题和挑战，酒店市场供应主(包括发商和运营商)不得不做出应性转变或型创新来解脱困和继续发展。因而近年来出现了两类动向：发商始越来越多地关注、开发有于标准制酒店的项。于各精品类、主题类、时尚类的酒店物业纷纷涌;二是运营(各酒店理)始调。

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势日益严峻，这从出率和房价的走势上明显反映出来以上海五星级酒店为例2006年前的几年出租率保持70%以上(2003年因非典除)，表明当时高市场尚于供应略显紧缺到供求基平衡的调整过程2007年起则开始下降，年中6823%降到60%以下，表明市场进入供过于求状态，且供余的

上，但仍然有外国旅。报道称，日政府今年1月起，放宽大陆人的证核发条件，因此上海日总事3月的签证核发件数约是去年同月的两倍，146万件，创单月高的录大44日至46日清明节连休期间，将有大批以赏樱和采为目的之旅涌进日。日元持值之下，大陆观光客的

日将不会烧做减法并非易事。级区特5级景区是各地旅游的金字招牌，摘牌必然涉及各方利益，出现阻力在难免。尽管是在料之中，但消息旦传还是让不少上有名的景区感受到了剧烈的痛国家旅游局近日举办新闻发布会，宣布全国共有44家级旅游区摘牌，其4级旅游景2;105。

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些跨界做酒店的投资，比像捷系列的从开始到汉庭，他老板原来都是做的，他做酒店件事情就做很大的数据库，这也给我提醒，你再不改变就抛弃。雅高跟汉庭合作就是因为雅高这方不汉了，他也看重它的大数，他的平台也比雅高做得好，中国的酒店业超车这机会“尼龙绳规格”站在酒店角度四大因素：现在的中国五星级酒店从数量品质上都不比国际的酒店到哪里，特别香格里拉，重要的题是同质化，走进去都不，尤其大型的国际酒店，如何摆脱同质化就要靠智能化改善二个人的体验，人有这个求，家里的带已经30兆了，酒店还怎样的，以为了满足

道都那么枯燥吗?都8小时?高效的工作就把工作变成游戏，给我提出来工作的设就娱乐化为么娱乐化，因为大家都感到压力山大，所以他更需要放松我的工作当然是严谨的，不能像游戏一样，但是我们工作的是不是能做得更有趣味，更富有变化还有一工作由化，工作可以

备无障施受方面因素的影响，当地法律法规当地主要的游群体以及酒店住宿建成的年份等等。以阿联酋为例，近十年来的快速发展推进了大量酒店住的拔地而起，这些新建的酒店住更遍地配有无障碍施。特在其首都阿布扎比，无障酒店住宿的比例甚至高达90%。研究结果还显示，

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厅使用的是貌似经精细加工的长条桌凳。但客房部分则敞明亮，没有破旧痕迹，布草柔软舒床上用品高档，每间客房都带有独特的窗景。酒店经营状况非常好，全年出租率80%以上，平均房价做1700元一貌似破旧的酒店为么能取得如业?关键核心产品(即房部分)过硬，有高度

产品的价实现取决于市场的接受程;其生命周期也要以市场为转移因而，发和经营者在筹划和实施特色差异项时应当注意：①项立项或产品定型以市场存在相应(怕是潜在或小众需)为依。没有需求依的项或产品必定是失败的，求依不足的项或产品成功几率不多，有需求依

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近热门朝圣地区的酒店在无障施方面做得更好。葡萄牙城市法蒂玛西牙的韦尔瓦省以及法国城市卢尔德都60%以上的酒店住宿能够为有需要的人提供无障施。跻此排行前十名的亚洲国家有阿联酋和以色列，国共有约4000家无障酒店住宿，数量远超上述两国，虽然庞大的基数导致

“尼龙绳规格”神我在文章里提出了几点问题，包括家不清滥用，以及为间机构提供敛财机会，实际上的都是政策条文制定的不明晰的问题如，工商注册登时，国家工商局曾定，除住宅性质的房产，其他都可以进行工商登记但在实际执行时，往没有这样执这其中有历史原因，以前的房

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